Maison à étages

770 Rue Guilbault J4H2V5 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Vieux Longueuil

599 000 $ CAD

MLS: 26476046

Courtier inscripteur

Yves Bombardier Courtier immobilier résidentiel et commercial 5142312710 5147331210 yvesbombardier@sutton.com

Description

Un « oasis de paix » en plein Coeur du Vieux-Longueuil. Cette chaleureuse propriété de 3 chambres à coucher est située sur une rue tranquille donnant accès direct à la piste cyclable et possède un grand terrain aménagé avec goût. À proximité des écoles (primaires, secondaires, collégiales et universitaire), ainsi que de tous les services, cette propriété est idéale pour les petites familles qui souhaitent s'établir pour longtemps.

Sommaire

Chambres
3
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
0
Pièces
9 Pièces
Année de construction
1945
Superficie habitable
1 132 pi² (105.20 m²)
Superficie du terrain
5 821 pi² (540.80 m²)
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Rénovations
Autre (2014)
Fenêtres (2014)
Planchers (2010)
Toit - revêtement (2017)
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds

Addenda

Au fil du temps, elle a été bien entretenu; toutes les fenêtres ont été remplacé en 2014, sauf celle de la façade, le toit a été refait en 2017, le revêtement extérieur a été remplacé en 2017, les fondations ont été imperméabilisées et le drain français a été remplacé en 2007. De plus, tous les électroménagers sont inclus ainsi que plusieurs meubles à l'intérieur comme à l'extérieur. Enfin à l'arrière, la grande cour aménagée est dotée d'un gazebo, d'une balançoire et d'un mobilier extérieur et bien plus encore. À visiter !

Détails du bâtiment

Sous-sol
Non aménagé
Bas (moins de 6 pieds)
Mode de chauffage
Air soufflé
Fondation
Bloc de béton
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Aménagement du terrain
Patio
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau 35
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autre Tous les services de proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeHall d'entrée6.3x3.6 PAutre
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon10.0x11.6 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle familiale8.11x10.7 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine6.2x8.9 PAutre
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger11.8x9.3 PAutre
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de bains8.3x4.10 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher10.4x9.6 PBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher13.10x10.6 PBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher13.10x10.6 PBois
PRINCIPAL 2ième étageMezzanine18.10x5.10 PBois
PRINCIPAL Sous-solSalle de lavage27.6x23.7 PBéton

Inclusions

Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière,lave-vaisselle, laveuse, sécheuse).Table de la cuisine, incluant 4 chaises. Divan du salon, la petite table et le meuble télé. Foyer électrique (décoratif). Gazebo (10 pi), balançoire, poêle extérieur, boite de rangement, tondeuse, échelle. Chaises (6) et table extérieures. L'auvent arrière. Et, tous les rideaux.

Exclusions

Le fauteuil blanc (Lazy-Boy). Le téléviseur. Le mobilier de la chambre à coucher principale (lit, matelas, bureau). L'ensemble patio. Les 2 chaises extérieures en métal. Et, les biens et effets personnels.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
338 300 $
Bâtiment
133 300 $
Total
471 600 $

Taxes et dépenses

Coût d'énergie
4 245 $
Taxes municipales 2026
3 375 $
Taxes scolaires 2026
337 $
Frais commun/Loyer de base
0 $
Total
7 957 $

Photos de la propriété

770 Rue Guilbault J4H2V5 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Vieux Longueuil · MLS 26476046

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FACA
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HAL
SAL
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À VENDRE

770 Rue Guilbault

Inscription

26476046

Prix

599 000 $ CAD

Type

Maison à étages

Chambres

3

Salles de bain

1

Pièces

9

Superficie habitable

1 132 pi² (105.20 m²)

Terrain

5 821 pi² (540.80 m²)

MLS

26476046

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Description

Un « oasis de paix » en plein Coeur du Vieux-Longueuil. Cette chaleureuse propriété de 3 chambres à coucher est située sur une rue tranquille donnant accès direct à la piste cyclable et possède un grand terrain aménagé avec goût. À proximité des écoles (primaires, secondaires, collégiales et universitaire), ainsi que de tous les services, cette propriété est idéale pour les petites familles qui souhaitent s'établir pour longtemps.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1945
Type de fenêtre
Guillotine
Rénovations
Autre (2014)
Fenêtres (2014)
Planchers (2010)
Toit - revêtement (2017)
Sous-sol
Non aménagé
Bas (moins de 6 pieds)
Mode de chauffage
Air soufflé
Fondation
Bloc de béton
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain 5 821 pi² (540.80 m²)
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Patio
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces par unité

Unité Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.3x3.6 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 10.0x11.6 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle familiale 8.11x10.7 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 6.2x8.9 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 11.8x9.3 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 8.3x4.10 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.4x9.6 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 13.10x10.6 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 13.10x10.6 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Mezzanine 18.10x5.10 P Bois
PRINCIPAL Sous-sol Salle de lavage 27.6x23.7 P Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau35
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
AutreTous les services de proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Système d'égouts
Municipal

Inclusions

Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière,lave-vaisselle, laveuse, sécheuse).Table de la cuisine, incluant 4 chaises. Divan du salon, la petite table et le meuble télé. Foyer électrique (décoratif). Gazebo (10 pi), balançoire, poêle extérieur, boite de rangement, tondeuse, échelle. Chaises (6) et table extérieures. L'auvent arrière. Et, tous les rideaux.

Exclusions

Le fauteuil blanc (Lazy-Boy). Le téléviseur. Le mobilier de la chambre à coucher principale (lit, matelas, bureau). L'ensemble patio. Les 2 chaises extérieures en métal. Et, les biens et effets personnels.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2026 $ 133,300
Évaluation terrain 2026 $ 338,300
Grand total $ 471,600

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie $ 4,245
Taxes municipales 2026 $ 3,375
Taxes scolaires 2026 $ 337
Frais commun/Loyer de base
Total $ 7,957

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