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À VENDRE

12 Ch. des Parulines

Inscription

17477233

Prix

299 000 $ CAD

Type

Terrain

Superficie habitable

ND

Terrain

87 120 pi²
(8 093.70 m²)

MLS

17477233

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Description

Occasion unique à Potton! Découvrez un vaste terrain de plus de 87 000 pi², offrant un bel équilibre entre espaces aménagés et secteur boisé, sur lequel se trouve déjà une construction pouvant présenter un potentiel intéressant pour l'acheteur qui saura l'adapter à son projet, sous réserve des vérifications requises auprès des autorités compétentes. Située au coeur des Cantons-de-l'Est, dans un environnement où montagnes, forêts, lacs et grands espaces se côtoient, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour les amateurs de nature et de plein air.

Particularités du bâtiment

Genre de propriété Terrain

Particularités du terrain

Superficie du terrain 87 120 pi²
(8 093.70 m²)
Topographie
En pente
Plat
Aménagement du terrain
Paysager
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Villégiature/Chalet
Proximité
AutreMont Owl's Head, Plage Vale Perkins, Mansonville
Système d'égouts
Aucun

Inclusions

L'ensemble du mobilier des 2 chambres à coucher (lits, matelas, chaises et bureaux); L'ensemble du mobilier de la cuisine (table, chaises, bureaux), incluant les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes) sans garantie légale; L'ensemble du mobilier du salon (chaises, divan, boites à bois, téléviseur, système de son); La toilette et la douche non-fonctionnelle de la salle de bain; Les stores et la vaisselle;Tous les items se trouvant à l'intérieur des 2 cabanons (sans garantie).

Exclusions

Effets personnels (ex: jeu de dards et autres);

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2026 $ 113,100
Évaluation terrain 2026 $ 118,800
Grand total $ 231,900

Taxes annuelles et dépenses

Assurances $ 2,562
Taxes municipales 2026 $ 1,231
Taxes scolaires 2026 $ 164
Total $ 3,957

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